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Maison à vendre 5 pièces - 89,79 m2 VERNEUIL SUR VIENNE - 87

Ref : 30670

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.79 m2 - VERNEUIL SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

A 15 minutes du centre ville de Limoges, votre agence Century21 Victor Hugo, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison récente de plain-pied située à VERNEUIL SUR VIENNE, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette habitation de 90m² combine confort et fonctionnalité. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45m², ouvrant sur une terrasse avec piscine où se détendre devient un quotidien. Le bien bénéficie d'un DPE de classe B, garantissant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie. Le double vitrage et le poêle à granulés ajoutent au confort de la maison, habitable sans travaux. Un garage complète ce bien, offrant encore un potentiel aménagement. Cette opportunité pour ceux cherchant une qualité de vie entre Limoges et Saint Junien est située à proximité des écoles, commerces et loisirs.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Séjour/cuisine (44,5 m2)
    • Piscine
    • Pergola
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulé electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cuisine ouverte
  • Maison de plain pied
  • Fenetres pvc
  • Volets roulants manuels
  • Quartier calme
  • Porte de garage sectionnelle
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA83kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2019

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