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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 LE VIGEN - 87

Ref : 29633

296 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - LE VIGEN - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, à 5 minutes aux portes de Limoges, dans un secteur recherché sur la commune du Vigen, Century 21 Victor Hugo vous présente cette très agréable maison avec dépendances. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse, de près de 50 m² avec véranda, et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprends une salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres, et des toilettes indépendants. Au sous-sol, vous disposerez d'une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un sauna, et de toilettes. Au même niveau, une buanderie et un grand garage avec atelier complètent ce bien. A l' extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un second grand garage. Le cadre de vie exceptionnel et les prestations de cette belle maison, propre, lumineuse, et spacieuse, vous séduiront à coup sûr.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 1 383 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • dégagement 2 (1 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Cuisine ouverte
  • Grande pièce de vie
  • Terrasse avec store
  • Quartier calme
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION COMBLES LAINE LAINE MINÉRALE 111m² NOV 2023
  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/04/2024

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