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Maison à vendre 5 pièces - 120,84 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30234

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.84 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cette charmante maison idéalement située secteur ouest de Limoges.
Parfaitement entretenue, la maison est idéale pour une installation familiale sans travaux, à proximité des commodités dans le secteur du lycée Auguste Renoir.
Construite en 1954 sur une parcelle de terrain de 452m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son état général.
Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour avec un insert, une agréable véranda, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'un bel espace parental avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'un grand garage.
A l'extérieur, une grande cour sur l'avant, une jolie terrasse et un agréable jardin sur l'arrière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,5 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Véranda (20,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Suite parentale (19,7 m2)
    • Garage (50,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1814 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312,0 € et 1774,0 € pour 2021

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