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Maison à vendre 5 pièces - 121,76 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30547

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.76 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, à cinq minutes de l'hyper centre ville de Limoges, votre agence Century21 Victor Hugo vous présente cette superbe maison située dans un secteur calme et recherché à l'Ouest de Limoges. Avec ses 122 m² habitables, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement sans nécessiter de travaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Le grand séjour double lumineux et traversant crée, avec la cuisine aménagée et équipée, un espace de vie climatisé, convivial et chaleureux. Vous apprécierez le charme d'une rénovation soignée, comme le confort optimal du chauffage individuel gaz ou de la climatisation. Un garage double avec atelier complète ce bien avec l'avantage d'un jardin sans vis-à-vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Toilette (1,4 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Vestiaire (9 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20934kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/07/2024

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