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Maison à vendre 4 pièces - 93,55 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30592

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.55 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité notre agence Century 21 vous présente à la vente cette maison des années 30, nichée au cœur de Limoges. Avec ses 2.8 mètres de hauteur sous plafond, cette maison d'environ 95 m² offre un espace de vie spacieux.

Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau avec des toilettes et un garage, cette maison saura répondre aux besoins de votre famille tout en vous offrant le charme de l'ancien. Son extérieur vous invite à imaginer des moments conviviaux en plein air.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour Market et le Super U à moins de 10 minutes à pied.

Côté transport, la ligne de bus 1 est accessible en une minute à pied, facilitant vos déplacements en ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/04/2024

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