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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30290

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette maison de plain-pied, située dans un quartier recherché et calme de Limoges.
Entièrement rénovée, lumineuse et agréable à vivre, cette maison se compose : d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec des placards, d'une salle de bains, de toilettes séparés ainsi que d'un garage. A l'étage une vaste chambre, une salle d'eau avec des toilettes ainsi que deux pièces mansardées supplémentaires.

Profitez d'une cour sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis avec une exposition sud. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur AIR / AIR.

Les commodités sont à portée de main : commerces tels qu'intermarché, une boulangerie, une pharmacie à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Raoul Dautry à 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Dupleix (ligne 16) à seulement 3 minutes de marche. La gare de Limoges Bénédictins est également à 8 minutes à pied.

Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac air/air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrages murs doublés laine de verre électricité entièrement refaite Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2023

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