CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 5 pièces - 92,48 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30660

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1131 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.48 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, dans une rue calme et résidentielle, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette agréable maison.
Située dans une rue à sens unique, calme et peu passante, proche d'un supermarché et à 5 minutes de l'accès à l'A20, elle vous séduira par son bon état général, sa luminosité et ses volumes bien disposés.
Construite au début des années 1950, sur une parcelle de terrain de 204 m², la maison est élevée sur un sous-sol semi-enterré et se compose, en rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, les deux pièces pouvant être réunies, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous profiterez également de combles aménageables et d'un garage.
La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière gaz bien entretenue.
Idéale pour une installation dans un environnement calme à proximité de différentes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Degagement 2 eme étage (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

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