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appartement à vendre 3 pièces - 57,23 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30629

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.23 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.23 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.23 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
Exclusivité
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Description

En exclusivité à Limoges, en bas de l'avenue Ernest Ruben, proche de l'accès au boulevard, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce spacieux type 3 en parfait état.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa luminosité. Il se composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour double, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à mi-chemin entre le centre-ville et le CHU Dupuytren avec notamment la faculté de médecine.

Nombre de lots principaux : 60
Quote part budget annuel : 2612.20 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage partiel
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 782 €
  • Charges de copropriété : 2612,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2612,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA304kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1288,0 € pour 2015

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