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maison à vendre 5 pièces - 89,55 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 30604

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.55 m2 - LE PALAIS SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, à 10 minutes du centre ville de Limoges, située au cœur du Palais-sur-Vienne , offrant une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Votre agence Century21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cette maison de 88 m² construite sur sous-sol complet qui comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains et un double séjour traversant et lumineux, avec cheminée promettant confort et intimité. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un garage privé, idéale pour un projet de rénovation. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux prêts à investir dans un espace à leur image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Garage
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : ISOLATION GENERALE + ELECTRICITE + SYSTEME CHAUFFAGE
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)323102kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

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