CENTURY 21 Victor Hugo
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appartement à vendre 6 pièces - 135,05 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30377

307 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 135.05 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, dans le secteur dynamique de l'hôtel de ville de Limoges et de toutes ses commodités, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente ce très beau loft lumineux, refait intégralement à neuf dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis, ni nuisance sonore, il se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 75 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon filant orienté sud et d'une mezzanine. Côté nuit vous disposerez d'une suite parentale avec une salle de bains avec douche et dressing. Sur une autre aile de l'appartement, deux autres chambres avec leur accès indépendant au balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une place de parking dans la cour commune avec portail sécurisé et un grenier isolé, complètent ce bien. Intégralement rénové avec de belles prestations, vous profiterez de ce magnifique loft alliant confort, modernité et le charme authentique des éléments de l'atelier conservés.
Nombre de lots: 4
Quote part budget annuel : 0 €
Votre agence C21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour / cuisine (74,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique plafond rayonnant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : FACADES
  • Taxe foncière : 1665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012,0 € et 1368,0 € pour 2021

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