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Maison à vendre 5 pièces - 89,75 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30485

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.75 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

A Limoges, côté sud de la ville, dans une rue calme à proximité de la Polyclinique Chénieux et du Golf Saint-Lazare, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette belle maison à la vente.
Construite à la fin des années 70, sur une parcelle de terrain de 629m², la maison est idéalement située et bien entretenue.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une chambre et un vaste sous-sol à usage de garage, en grande partie aménageable grâce à 3 ouvertures déjà existantes. A l'étage, le palier dessert une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Déjà dotée de fenêtres en double vitrage alu et d'un système de chauffage récent, cette maison est idéale pour un achat à Limoges dans un environnement calme et résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (58,2 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27045kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359,0 € et 1839,0 € pour 2021

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