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Maison à vendre 4 pièces - 86,23 m2 LES BILLANGES - 87

Ref : 28669

77 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.23 m2 - LES BILLANGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, sur la commune des Billanges à 10 minutes d'Ambazac, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette charmante maison en pierres apparentes. Composée d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'extérieur vous disposerez d'un charmant jardin arboré avec des dépendances ainsi qu'une cave sous toute la surface de la maison. Le calme et le potentiel de cette maison idéalement située dans ce secteur, vous permettront de profiter de toutes les activités de plein air possibles.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 1 814 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cave (42,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • atelier (39,3 m2)
    • Toilette (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE 2016
  • Travaux à prévoir : ISOLATION + DOUBLE VITRAGE /SALON
  • Taxe foncière : 340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31976kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2021

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