CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 8 pièces - 222,47 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30319

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 222.47 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

A découvrir, votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente en exclusivité cet immeuble situé dans un secteur calme proche de toutes les commodités. Des travaux seront à prévoir dans ce bien qui vous permettra de réaliser la création d'au moins 6 lots différents. Cet immeuble d'une superficie de 222 m² dispose d'un garage et d'un terrain sur l'arrière. Vous bénéficierez également d'une cave sous la surface de l'immeuble.
Cet immeuble vous permettra de défiscaliser vos travaux et de vous dégager une rentabilité intéressante.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,5 m2
  • Surface habitable : 222,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Buanderie (18,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Entrée/ dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1864 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41340kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930,0 € et 9450,0 € pour 2021

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