CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 6 pièces - 143,12 m2 CONDAT SUR VIENNE - 87

Ref : 30255

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.12 m2 - CONDAT SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Poulouzat, sur la commune de Condat-sur-Vienne, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette belle maison familiale idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel à 5 minutes de Limoges.
Construite en 1974 sur une agréable parcelle de terrain de 653 m², cette maison vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son emplacement. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, une buanderie, et un espace habitable pouvant faire office d'appartement indépendant, comprenant : une cuisine, un séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert une superbe pièce de vie traversante avec balcon/terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous profiterez également de grandes combles aménageables, disposant déjà de deux fenêtres, afin de vous créer des espaces supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un jardin agréable sur l'arrière.
Idéale pour une installation familiale à proximité des commodités, cette maison bien entretenue a de beaux atouts à faire valoir.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,8 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Piece de vie (32,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24857kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2021

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