CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 4 pièces - 96,93 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30217

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.93 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune de Limoges, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville.
Dans un secteur recherché quartier Naugeat à Limoges, cette maison construite dans les années 1950 sur une parcelle de terrain de 250 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, de toilettes séparés, d'un dégagement, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.
A l'étage un palier dessert une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une pièce de vie, une salle
de bains ainsi que des toilettes séparés.
Vous pourrez profitez d'un agréable terrain au calme sur l'arrière de la maison.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Piece de vie (26,8 m2)
    • Entrée (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40389kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021

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