CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 13 pièces - 280,27 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30148

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 280.27 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cette grande et belle maison cossue d'environ 300 m² construite dans les années 1980. Située à Limoges Roussillon à proximité du centre hospitalier universitaire Dupuytren et de la clinique des Emailleurs, dans une impasse proche des commerces et des commodités celle ci vous offre un beau potentiel. Elle se compose sur la partie de plain pied d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres, d'un bureau , d'un salon. Au 1er étage pour la partie jour, vous disposez d'un vaste et lumineux séjour double avec triple exposition d'environ 40 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière cuisine. Côté nuit vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier étage se compose d'une grande mezzanine ainsi que de 2 chambres supplémentaires suivies d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Cette maison offre de multiples possibilités familiales et professionnelles située dans une impasse au calme.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 291,6 m2
  • Surface habitable : 280,3 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (10,0 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • arrière cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • Palier (24,1 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Garage (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3960,0 € pour 2021

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