CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 5 pièces - 134,40 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30030

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.4 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cette superbe maison construite dans les années 30. Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du parc Victor Thuillat, cette maison familiale rénovée avec goût vous charmera grâce à ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, et des toilettes séparés. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres , une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage vous disposerez d'une chambre et d'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Vous serez séduit par un extérieur bien agencé où vous pourrez profiter d'une piscine, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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