CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 5 pièces - 119,42 m2 COMPREIGNAC - 87

Ref : 30011

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.42 m2 - COMPREIGNAC - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous propose à la vente cette belle maison en pierres sur la commune de Compreignac à 25 minutes de Limoges. Cette maison qui allie le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine saura vous charmer par ses prestations de qualité. Elle se compose sur la partie de plain-pied d'une entrée avec dégagement qui dessert un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le grand salon est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, des toilettes séparés et la troisième chambre est une suite parentale avec salle d'eau et baignoire ainsi que son propre dressing. La rénovation de qualité avec des matériaux nobles de ce bien ne vous laissera pas indifférents. Ses atouts en plus du garage sont sa terrasse ainsi que le potentiel restant à aménager. Si vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien ayant un bel et grand extérieur au calme, alors cette maison est faite pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Toilette (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour/cuisine (38,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Toilette (1,5 m2)
    • Suite parentale (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/air electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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