CENTURY 21 Victor Hugo
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appartement à vendre 4 pièces - 71,70 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30004

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.7 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue située avenue du président René Coty, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce bel appartement de type 4.
Son entrée dessert un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Lumineux et agréable, cette appartement nécessitera quelques travaux de rénovation.
Idéal pour un investissement locatif, pour une location ou une colocation, à proximité immédiate du campus universitaire de la Borie, cet appartement possède en emplacement intéressant. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'un grand parking avec stationnement libre devant la copropriété.
Nombre de lots : 458
Quote part budget annuel : 1348.92€
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 799 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 458
  • Charges courantes par an : 1348,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2651kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

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