CENTURY 21 Victor Hugo
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appartement à vendre 3 pièces - 94,96 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29840

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En plein cœur du centre-ville de Limoges, rue Jules Guesde à proximité de la rue Jean Jaurès, de la mairie de Limoges, des commerces et des commodités, notre agence Century 21 vous présente ce superbe appartement ancien situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie, de deux chambres, l'une d'elles disposant d'un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Propre et habitable tout de suite, cette appartement vous séduira également par ses parquets, sa luminosité, ses cheminées et sa superbe hauteur sous plafond.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.
Anciennement à usage locatif dans le cadre d'une colocation, cet appartement s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale en plein cœur du centre-ville.
Quote part budget annuel: 2171.32 €
Nombre de lots principaux: 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (18,0 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 2275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2171,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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