CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 6 pièces - 133,16 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29835

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.16 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, secteur Nord à 10 minutes du centre-ville, proche de l'accès à l'A20, des commerces et des commodités, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette charmante maison familiale.
Construite en 1956 sur une parcelle de terrain de 241m², agrandie et rénovée en 1986, la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée, de toilettes séparés et d'un bel espace de vie cuisine - salon - salle à manger donnant accès à la terrasse. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chambre supplémentaire, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace véranda.
Idéale pour y installer votre vie familiale, la maison nécessitera quelques travaux avant d'y emménager.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,1 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Véranda (26,6 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 1401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021

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