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maison à vendre 5 pièces - 123,30 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29764

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.3 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Limoges, dans une impasse calme proche du quartier Victor Thuillat et de l'accès au boulevard, notre agence Century 21 vous présente cette maison de ville bien entretenue.
Construite en 1968 sur une parcelle de terrain de 303m², la maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux parquets et son environnement calme.
En rez-de-chaussée, l'entrée avec placards donne accès à une première partie avec une chambre, une cuisine, des toilettes séparés, un garage, une chaufferie et une cave. A l'étage, le palier dessert, deux chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous profiterez d'un grand balcon avec vue sur le jardin.
En complément, au sous-sol, une cave accessible par l'extérieur.
La maison nécessitera quelques travaux de rénovation afin d'y aménager votre futur intérieur.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Chaufferie (3,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salon (25,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18934kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836,0 € et 2485,0 € pour 2021

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