CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 5 pièces - 119,77 m2 COMPREIGNAC - 87

Ref : 30012

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.77 m2 - COMPREIGNAC - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, à 20 minutes du centre ville de Limoges, sur la commune de Compreignac et proche des commodités, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette charmante maison construite sur un terrain de plus de 3300 m², au cœur d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger d'environ 27 m², une cuisine et une salle de bains. Dans l'espace nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres et de toilettes séparés. A l'étage, de vastes combles aménageables vous permettront encore des possibilités d'agrandissement. Enfin, au sous-sol, se trouvent un grand garage et une chaufferie. Cette maison vous offre un fort potentiel d'agencement dans un cadre paisible et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,0 m2
  • Surface habitable : 119,8 m2
  • Surface terrain : 3 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salle à manger (27,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Combles
    • Garage (26,7 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : DOUBLE VITRAGE + ELEC
  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24564kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600,0 € et 4920,0 € pour 2021

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