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maison à vendre 5 pièces - 89,31 m2 PANAZOL - 87

Ref : 29584

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.31 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité aux portes de Limoges, sur la commune de Panazol votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette maison de ville construite dans les années 1930, élevée sur sous-sol sur une parcelle de terrain agréable de 356 m². Cette maison vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son charme authentique.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour traversant donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres, l'une d'elles disposant d'un dressing, et une salle d'eau. Le 2ème étage se compose d'une chambre et d'un espace combles aménageables.
Idéalement située, avec beaucoup de charme, cette maison dispose de nombreux atouts.
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Grenier (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
357
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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