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maison à vendre 7 pièces - 233,13 m2 ST LEONARD DE NOBLAT - 87

Ref : 29457

333 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 233.13 m2 - ST LEONARD DE NOBLAT - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En plein bourg historique de Saint-Léonard de Noblat, à 25 minutes de Limoges, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette charmante et grande maison familiale.
Construite fin XIXème - début XXème siècle la maison vous séduira grâce à ses volumes, son authenticité, et son extérieur calme et agréable.
En rez-de-chaussée elle se compose d'un sas, d'une vaste entrée faisant office de bibliothèque, d'un garage et d'une buanderie. A l'étage, le pallier dessert une grande pièce de vie avec accès jardin, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Enfin, le 2ème étage se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace combles aménageables.
Pour les amoureux de l'ancien et des bâtiments authentiques, cette maison vous séduira.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289,7 m2
  • Surface habitable : 233,1 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/ dégagement (7,9 m2)
    • Entrée (34,0 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Buanderie (30,3 m2)
    • Salon (66 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Toilette (3,5 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Grenier (15,4 m2)
    • Salle d'eau (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/10/2021

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