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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29289

275 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur la commune de Limoges, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose cette charmante maison en parfait état.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre et un garage. A l'étage, vous trouverez une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une autre pièce utilisée comme salle à manger donne accès à une véranda et communique avec la cuisine.
Son terrain sans vis-à-vis et bien aménagé appellera aux longues soirées d'été entre amis et famille. Vous bénéficierez de la possibilité de créer un espace supplémentaire avec une dépendance.
Le terrain, le charme avec de beaux parquets et une maison habitable directement sont les atouts de ce bien !
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Degagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3120,0 € pour 2021

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