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appartement à vendre - 6 pièces - 188,1 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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327 900 €
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appartement à vendre - 6 pièces - 188,1 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Réf: 28844

327 900 €

Description Réf: 28844

En exclusivité à Limoges, à 700 mètres de la mairie et proche du centre-ville, dans l'avenue Baudin, venez découvrir ce splendide appartement dont le charme ne vous laissera pas indifférent.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien en parfait état, il vous séduira grâce à ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets, sa luminosité et son grand extérieur privatif avec véranda et terrasse.
Il se compose d'une vaste entrée desservant la totalité des pièces de l'appartement à savoir : un côté jour avec séjour, salle à manger et cuisine qui donnent accès à la véranda, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées, et un côté nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains privative à une chambre.
En complément de ces superbes volumes, vous bénéficierez également de deux caves, d'un garage à l'arrière de l'immeuble avec porte motorisée, et d'un jardin collectif.
Nombre de lots : 26
Quote part budget annuel : 1 655,08 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 203,3 m2
  • Surface habitable : 188,1 m2
    • Entrée (24,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle à manger (20,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Véranda (34,6 m2)
    Nombre de pièces :    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 27,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 4
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 137,9 €
  • Taxe foncière : 1720 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1655,08 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 628
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le Commercial à été très professionnel  

M DEBIAS Dominique .
Client Acheteur après acte de vente
M DEBIAS Dominique . 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le Commercial à été très professionnel

10/10

Conseiller disponible et qui a bien compris mes besoins. Grâce à lui j’ai trouvé le bien qui me convient. Je recommande vivement.  

Véronique P.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller disponible et qui a bien compris mes besoins. Grâce à lui j’ai trouvé le bien qui me convient. Je recommande vivement.

9/10

Professionnel  

Carl, Maxime, Albert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Carl, Maxime, Albert C. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnel

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Victor Hugo
7 boulevard Victor Hugo
87000 LIMOGES
05 55 10 97 98
victorhugo.limoges@century21.fr