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Maison à vendre - 5 pièces - 141,75 m2 - COGNAC LA FORET - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 5 pièces - 141,75 m2 - COGNAC LA FORET - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28580

Venez découvrir cette charmante maison en pierres, sur la commune de Cognac La Forêt. Cette dernière au calme, se compose de plain pied sur jardin, d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée ouverte, d'une buanderie chaufferie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un escalier vous mène à une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Au second vous trouverez une très grande chambre aménagée sous combles. Le plus de ce bien une grange de 80 m² aménageable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1800
  • Surface totale : 141,8 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 1025 m2
    • Séjour (35,9 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (31,1 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (13,2 m 2)
    • Couloir (3,1 m 2)
    • Salle de jeux (17,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 597 €
Les performances énergétiques
  • 223
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
568
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller disponible et qui a bien compris mes besoins. Grâce à lui j’ai trouvé le bien qui me convient. Je recommande vivement.  

Véronique P.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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9/10

Professionnel  

Carl, Maxime, Albert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Carl, Maxime, Albert C. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnel

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas