Bienvenue chez CENTURY 21 Victor Hugo, Agence immobilière LIMOGES 87000
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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28242

En exclusivité, à Limoges, laissez vous charmer par cette superbe maison de ville des années 30, offrant de beaux volumes, une luminosité quotidienne et un magnifique extérieur avec sa dépendance et sa piscine.
Située Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à 5 minutes en voiture du centre-ville, proche des bords de Vienne et de l'accès à l'autoroute A20, elle vous comblera grâce à son charme de l'ancien et son état parfait.
Elevée sur sous-sol complet avec garage pouvant accueillir deux voitures et deux caves, elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangements, de toilettes, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour double traversant et d'une chambre faisant office de bureau.
Au 1er étage, le palier dessert trois grandes chambres, l'une d'entre elles disposant d'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, le dernier étage a été en parti aménagée avec un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, une chambre. Vous profiterez également de trois pièces mansardées pouvant être aménagées.
A l'extérieur, le jardin est ensoleillé et vous permettra de profiter facilement de la piscine sans vis à vis. La dépendance fait office de studio indépendant avec ses baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine permettant d'installer un coin chambre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 215,9 m2
  • Surface terrain : 545 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dépendance (34,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2014 €
Les performances énergétiques
  • 178
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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Bonne expérience avec l'agence Century 21 Victor Hugo, un très bon accompagnement de bout en bout ! Merci à toute l'équipe pour sa gentillesse et sa …  Lire la suite

Romain, Mathieu, Adrien B.
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Bonne expérience avec l'agence Century 21 Victor Hugo, un très bon accompagnement de bout en bout ! Merci à toute l'équipe pour sa gentillesse et sa disponibilité

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Disponibilité, compétance, écoute et gentillesse 

Didier H.
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