CENTURY 21 Victor Hugo
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appartement à vendre 4 pièces - 89,09 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30370

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Étienne, de la place Jourdan et du centre-ville, dans une agréable rue pavée, notre agence Century 21 vous présente ce superbe appartement.
Située au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévoles, l'appartement vous séduira par ses volumes, son parfait état, sa luminosité et son superbe extérieur.
Il se compose d'une entrée avec de beaux espaces de rangements, d'une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse et au jardin privatif d'environ 40m². Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, le tout desservi par un dégagement avec de grands placards.
En sous-sol, vous profiterez également d'un stationnement sécurisé.
Idéal pour une installation immédiate en centre-ville, avec de beaux espaces et un extérieur privatif, cet appartement a de superbes atouts pour vous séduire.
Nb de lots principaux : 6
Quote part budget annuel : 906.84 €
Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 906,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

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