CENTURY 21 Victor Hugo
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appartement à vendre 3 pièces - 55,58 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30257

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.58 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité à Limoges, cours Bugeaud, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente à la vente ce bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Juillet et de toutes les commodités.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement vous séduira par sa luminosité, son état général et son balcon avec vue dégagée.
Dans la partie vie, vous profiterez d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ces trois pièces pouvant être réunies pour créer un superbe espace traversant. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Déjà doté du double vitrage, propre et très bien entretenu, l'appartement nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour avant de vous y installer.
Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Quote part budget annuel: 2122 €
Nombre de lots : 32

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 2122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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