maison à vendre 3 pièces - 55,07 m2 LIMOGES - 87
Ref : 30388
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur du quartier recherché des Ruchoux, à proximité immédiate du centre-ville de Limoges et de ses commodités, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette superbe maison de ville construite dans les années 1930, entièrement rénovée.
En retrait de la rue, avec un jardin calme et sans vis-à-vis, la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
De plain pied, vous profiterez d'un vaste séjour avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux grandes chambres très lumineuses dont une donnant sur jardin, avec une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En complément, au sous-sol, vous disposerez d'une cave comme espace de stockage avec chaufferie. Le calme de ce quartier résidentiel avec tous les avantages d'une maison intimiste et chaleureuse, vous offre une opportunité exceptionnelle.
En retrait de la rue, avec un jardin calme et sans vis-à-vis, la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
De plain pied, vous profiterez d'un vaste séjour avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux grandes chambres très lumineuses dont une donnant sur jardin, avec une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En complément, au sous-sol, vous disposerez d'une cave comme espace de stockage avec chaufferie. Le calme de ce quartier résidentiel avec tous les avantages d'une maison intimiste et chaleureuse, vous offre une opportunité exceptionnelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour / cuisine (27,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Travaux à prévoir : 2 FENETRES BOIS + ISOLATION ?
- Taxe foncière : 838 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021