CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 6 pièces - 140,16 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30140

275 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.16 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Secteur ouest de Limoges, dans une rue calme du quartier résidentiel du Puy las Rodas, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette superbe maison familiale entièrement rénovée.
Construite en 1953 sur une agréable parcelle de terrain de 381 m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme et sa rénovation de qualité. En rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une première chambre, un grand garage traversant et un accès à une cave en sous-sol. A l'étage, vous profiterez d'une superbe pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au 2ème étage, le palier dessert une grande chambre avec une salle de bains privative, une autre chambre, un dressing et une pièce supplémentaire avec toilettes.
Idéale pour une installation familiale dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira grâce à son parfait état.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Garage (33,1 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Pièce de vie (35,9 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Chambre4 (16,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre3 (11,9 m2)
    • WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232,0 € et 1668,0 € pour 2021

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