CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 6 pièces - 182,20 m2 ST YRIEIX SOUS AIXE - 87

Ref : 29819

309 180 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.2 m2 - ST YRIEIX SOUS AIXE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, à 20 minutes du centre de Limoges, sur la commune de Saint-Yrieix-sous-Aixe, votre agence Century21 Victor Hugo vous présente à la vente cette grande et charmante maison des années 1846, au cœur d'un magnifique parc arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace avec salon, cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, des toilettes indépendants et donne accès à la terrasse et la grange. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit qui comporte une grande chambre parentale de près de 24m², son dressing, une salle de bains, un espace bureau. Du côté de l'extension, un vaste palier dessert deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au deuxième étage, les combles sont aménagés avec une chambre indépendante et une grande salle vidéo pouvant servir de chambre. La grange attenante offre encore de nouvelles possibilités d'aménagement. La terrasse en pierre, un puits et une mare, offrent un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 182,2 m2
  • Surface terrain : 2 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Palier (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle de jeux (26,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grange (110 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Palier (11,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2600,0 € pour 2021

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