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maison à vendre 5 pièces - 69,33 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29796

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 69.33 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cette charmante maison des années 50 d'environ 69 m² habitables. Lumineuse cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec une cuisine neuve aménagée et équipée offrant une vue dégagée et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains. De plus, vous disposerez d'un sous-sol complet semi-enterré.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2022, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (30,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Volet roulant PVC manuel - isolation intérieur du mur mitoyen - PAC air/eau (2022) - cuisine so cook
  • Travaux à prévoir : sol, peinture
  • Taxe foncière : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA260kWh/m²/an
60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2021

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