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maison à vendre 3 pièces - 116,20 m2 ST JUST LE MARTEL - 87

Ref : 29603

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 116.2 m2 - ST JUST LE MARTEL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune de Saint-Just le Martel, dans un hameau calme et un environnement privilégié, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente cette charmante maison avec grange attenante.
Située sur une parcelle de terrain de 1178 m², vous serez séduits par son potentiel, ses volumes et sa dépendance. Idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation pour y créer votre intérieur, la maison a déjà bénéficié de quelques travaux (notamment huisseries et une partie de la toiture).
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce principale pouvant faire office de cuisine, d'une seconde pièce avec toilettes et d'un débarras. A l'étage se trouve une grande chambre et des combles restent à finir d'aménager.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,9 m2)
    • Débarras (8,6 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Combles (49 m2)
    • Grange (90 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel poèle à bois bois
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : MICRO STATION NEUVE MUR D'ENCEINTE REPRIS FENETRES ET PORTE NEUVES TOITURE MAISON REPRISE TOITURE DEPENDANCE NEUVE
  • Travaux à prévoir : TOITURE GRANGE FIBROCIMENT
  • Taxe foncière : 303 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168,0 € et 1580,0 € pour 2021

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