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maison à vendre 4 pièces - 59,29 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29602

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 59.29 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Limoges, nous vous proposons cette charmante maison construite dans les années 1930 d'environ 60 m² entièrement rénovée avec son jardin sur l'arrière. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin sans vis à vis , de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous profiterez également d'une cave ayant un accès rue ainsi que par l'intérieur de la maison.
Vous serez séduit par le charme de cette maison lumineuse car traversante idéale pour les personnes sensibles au charme de l'ancien (pierres, parquet) et à la proximité avec les commerces et le centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • dégagement rdc (2,9 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cave (24,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fin 2018: électricité/parquet vitrifié+cuisine+salle de bain +déco 2019/extérieur façade +avant toit+goutière 2020: thermostat Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

DPE
407
89
GES
89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

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