maison à vendre 3 pièces - 109,09 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29211
245 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 109.09 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Découvrez en exclusivité sur la commune de Limoges Bellegarde, à seulement 15 min du centre ville de Limoges, cette charmante maison des années 30 élevée sur cave d'environ 109 m² habitables. Lumineuse et entièrement rénovée, cette maison offre de plain-pied une belle pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon avec un poêle à bois et des toilettes séparés. Au 1er étage, vous trouverez, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et au 2 -ème et dernier étage, vous disposerez de combles en cours d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un beau terrain plat de plus de 2700 m² avec dépendance pouvant faire office de garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 2 789 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (39,4 m 2)
    • Salon TV (33,7 m 2)
    • Toilette (1,6 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Combles (45,1 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poèle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pose de la cuisine et pose des radiateurs.
  • Taxe foncière : 877 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
327
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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