maison à vendre 7 pièces - 181,07 m2 THOURON - 87

Ref : 29043
279 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 181.07 m2 - THOURON - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune de Thouron, à 20 minutes de l'entrée de Limoges et 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous propose cette superbe maison familiale en parfait état, implantée sur une belle parcelle aménagée et arborée de plus de 5000 m².
Construite en 1981 sur sous-sol complet en partie aménagée, la maison se compose, de plain-pied ; d'une agréable véranda de plus de 20 m², d'une entrée, d'une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses, d'une cuisine séparée avec espace repas, et d'un coin nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche avec multiples options, et de toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau - toilettes, d'une cuisine d'été, de deux pièces à aménager à votre convenance (bureau, salle de sport...), d'une chaufferie, d'une cave et d'un vaste garage.
A l'extérieur, vous serez séduit par un environnement calme, d'un espace boisé et de plusieurs terrasse sans aucun vis à vis.
Lumineuse, propre et habitable tout de suite, la maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années pour rester dans un état irréprochable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270,4 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Surface terrain : 5 019 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (20,4 m 2)
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Piece de vie (45,7 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • Degagement (7,0 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Couloir (6,5 m 2)
    • Local (1 m 2)
    • Cuisine d'été (8,0 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • Cellier (9,4 m 2)
    • Salle de jeu (8,7 m 2)
    • Couloir (4,2 m 2)
    • Chaufferie (13,9 m 2)
    • Cave (10,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 242
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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