Acheter une maison familiale à Limoges : sélection de votre agence CENTURY 21 Victor Hugo
Pourquoi acheter une maison familiale et quels sont les avantages de vivre en famille à Limoges dans la Haute-Vienne par Delphine et Fabien Lodey et leur équipe CENTURY 21 Victor Hugo ?
La maison est considérée comme le logement idéal pour une famille. En effet, c'est le bien qui est assez bien agencé pour octroyer un espace à chacun afin de respecter l'intimité de tout le foyer. Mais il a aussi assez d'espace pour des pièces où se rassembler et passer de bons moments, réunis. De même le logement familial doit pouvoir s’ajuster aux différentes étapes de la vie d'une famille, de la naissance des enfants à leur départ et au vieillissement des parents. Cette flexibilité permet non seulement d’améliorer le confort quotidien, mais aussi de préserver l’autonomie de chacun à long terme. Dans une maison, pourquoi ne pas envisager déjà une vie de plain-pied pour les parents et les chambres des enfants à l'étage par exemple ? Une chose est sûre, les professionnels de notre agence CENTURY 21 Victor Hugo sont là pour répondre à toutes vos questions.
Limoges, ville à la campagne, offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec pas moins de 680 ha d'espaces verts aménagés ouverts au public. Le Bois de la Bastide, véritable bulle d’oxygène au cœur de la zone urbaine du nord de Limoges s’étend sur 80 ha. Cette forêt est très appréciée par les familles. Limoges se situe à la croisée de l'axe autoroutier Espagne/Europe du Nord et de la route Centre-Europe Atlantique. Un aéroport international, des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, Bordeaux, Lyon, Toulouse : autant d’atouts pour s’y installer. Connue pour son club de basket, le CSP Limoges, elle est aussi sportive : chacun peut facilement trouver sa discipline grâce aux infrastructures variées et aux nombreuses associations.
Il est bon de grandir à Limoges, ville créative de l'UNESCO, une reconnaissance internationale qui récompense l'excellence du savoir-faire séculaire de Limoges dans les domaines de la porcelaine et des arts du feu. Elle s’attache à partager et à valoriser son patrimoine créatif des arts du feu, notamment à l’international. Le programme Odyssée, lancé par l’association Héritage & Civilisation, s’inscrit pleinement dans cette démarche de découverte et de transmission du patrimoine de proximité. L’association, membre du Réseau des clubs français pour l’UNESCO, a pour objet la protection du patrimoine mondial par l’éducation. Et Limoges sait évoluer. La ville engage actuellement plusieurs projets d’aménagement qui engendrent des restrictions de circulation : ces chantiers majeurs vont ensuite offrir aux habitants un cadre de vie plus agréable, des déplacements plus confortables, des services plus performants et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Implantée 7 boulevard Victor Hugo, votre agence CENTURY 21 Victor Hugo vous accompagne grâce à ses professionnels de l’immobilier de Nouvelle Aquitaine
C'est avec plaisir que nous vous accueillons à l'agence CENTURY 21 Victor Hugo du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, le samedi sur rendez-vous, en plein centre-ville de Limoges, au 7 boulevard Victor Hugo. Implantés depuis 2000 et véritables acteurs locaux, nous avons eu le privilège d'accompagner plus de 3000 clients dans leurs projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative de tous types de biens (maisons, appartements, immeubles ou même terrains). Notre secteur : Limoges et également la périphérie (Isle, Feytiat, Panazol, Landouge, Couzeix, Rilhac, Rancon, Solignac... Une équipe professionnelle, formée régulièrement et dynamique est à votre écoute pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier.
Avant de les rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'une vendeuse après la signature de l'acte de vente : "J’ai été très satisfaite du travail effectué par l’agence CENTURY 21. La vente de ma maison atypique et très grande était difficile. Grâce à la persévérance de Mr Lodey nous avons pu aboutir Merci à cette équipe pour la deuxième vie de notre maison d’enfance." Un acheteur ayant signé un compromis de vente : "Un grand merci à toute l’équipe pour son professionnalisme ! Ils m’ont particulièrement aidé dans la négociation du prix de la maison et m’ont conseillé tout au long du projet. Grâce à leur accompagnement, j’ai pu acheter ma première maison. Une agence à l’écoute, de bon conseil et qui défend réellement les intérêts de ses clients. Je recommande sans hésiter !"
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 736 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 291 449 € (+2,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 112,8 m² (-2,1 m² sur un an). La Haute-Vienne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est un département qui allie un cadre naturel préservé et un riche héritage culturel. Son marché immobilier est attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté des paysages ruraux et un accès facile à des centres urbains dynamiques.
Limoges, la préfecture, est connue pour son industrie de la porcelaine et son centre-ville historique. Le marché immobilier à Limoges offre une diversité de biens, des appartements dans des immeubles anciens au centre-ville à des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La ville est appréciée pour son cadre de vie équilibré, mélangeant richesse culturelle et espaces verts. À Limoges, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 806 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 800 € à 2 333 € par m². Pour les maisons, sur les 679 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 96 € et 2 333 €.
À Limoges, découvrez la sélection de maisons familiales de votre agence CENTURY 21 Victor Hugo
Maison en pierre de 4 pièces et 95,56 m² : 4 chambres, véranda donnant sur un jardin clos de 351 m², garage - Quartier Ruchoux
- Cette maison en pierre, située dans le secteur des Ruchoux, offre de beaux volumes, un agréable jardin clos et un réel potentiel de transformation. Élevée sur sous-sol, elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un espace atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine ouvrant sur une véranda avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier peut être aménagé, selon les besoins. À l'extérieur, véritable atout de cette maison en ville, un beau jardin clos. La maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son charme : parquets en bois, escalier et façade en pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser. Une maison familiale à réinventer, avec jardin et garage, dans un secteur pratique de Limoges. PRIX : 214 000 euros
Maison de charme de 6 pièces et 145,87 m² : 5 chambres, terrasse et jardinet – au cœur du centre-ville à 7 minutes à pied de la gare
- Au cœur du centre-ville de Limoges, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce conviviale avec accès à une terrasse et un jardinet. Au premier étage, un salon et une salle à manger, la cuisine fonctionnelle et bien agencée, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. L'étage offre 3 belles chambres. La gare de Limoges se trouve à 7 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes et des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité. PRIX : 317 500 euros
Maison contemporaine de 9 pièces pour 242,96 m² : 5 chambres dont une suite parentale, terrain de 1 000 m², DPE A – À quelques minutes du Family Village – Quartier Malabre
- Cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, située dans le secteur très recherché de Malabre, à seulement quelques minutes de Family Village. Elle séduit par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 84 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une élégante salle d'eau. À l'étage, un second salon, trois chambres, dont une superbe suite avec son dressing, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison bénéficie d'un DPE A, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assistée par des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception. PRIX : 431 900 euros
Pour découvrir nos maisons à acheter à Limoges et tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Victor Hugo pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente ou d'achat.
Parlons de vous, parlons biens.