Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,83 m2 LIMOGES - 87
Ref : 30579
69 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ IMMÉDIATE
[MEUBLÉ FAIBLES CHARGES 7%+ DE RENTABILITÉ]
Et si vous investissiez dans un bien simple, rentable et sans contrainte ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement meublé d'environ 31 m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle d'eau.
Les + qui font la différence :
Appartement vendu meublé
Faibles charges (~500€/an)
Petite copropriété
Chauffage individuel
Facile à louer
Loyer estimé entre 400€ et 450€/mois
Soit une rentabilité brute attractive d'environ 7% à 7,7%
Situé à proximité des commerces et commodités, dans un secteur pratique pour les locataires.
Un investissement idéal pour générer des revenus rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Nombre de lots principaux : 4
Quote part budget annuel : 500€
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Nombre de lots principaux : 4
Quote part budget annuel : 500€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,8 m2
- Surface habitable : 30,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salon (17,9 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1941
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 510 €
- Charges de copropriété : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
