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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,15 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30442

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.15 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.15 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Secteur ouest de Limoges, à 5 minutes de la place des Carmes et du centre-ville, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce charmant appartement avec jardin privatif et garage.
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, vous serez séduit par son parfait état, son charme et son extérieur. Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée permettant l'accès à votre extérieur, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira à coup sûr.
Nb de lots principaux : 10
Quote part budget annuel : 521.52€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45,9 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 551,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28121kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851,0 € et 1151,0 € pour 2021

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