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Maison à vendre 7 pièces - 164,38 m2 LA JONCHERE ST MAURICE - 87

Ref : 30385

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.38 m2 - LA JONCHERE ST MAURICE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune de La Jonchère Saint-Maurice, à environ 30 minutes du centre-ville de Limoges, dans un bourg dynamique bénéficiant de toutes les commodités et services, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette charmante maison de ville en partie rénovée.
Construite en 1920 sur une parcelle de terrain de 362m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, un bel espace cuisine salle à manger donnant accès au jardin, un bureau, une salle de bains avec toilettes set un espace buanderie. L'étage, à rénover, se compose d'un palier desservant 4 grandes chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave voutée et de combles aménageables.
A l'extérieur, vous découvrirez également une grange pouvant faire office de garage, accessible par une autre rue, composée de deux niveaux d'environ 50m² chacun.
Idéale pour une installation familiale proche du bourg et des commodités, cette maison a de beaux atouts à faire valoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (39,3 m2)
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Salle de bains/WC (10,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/10/2023

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