CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 8 pièces - 238,35 m2 CONDAT SUR VIENNE - 87

Ref : 29969

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 238.35 m2 - CONDAT SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune de Condat-sur-Vienne, à 15 minutes du centre ville de Limoges et proche des bords de vienne, votre agence Century 21 Victor Hugo, vous présente à la vente, cette authentique maison en pierres et colombages construite sur 1 hectare de terrain. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son office, d'un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert et de toilettes séparés. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres dont une avec terrasse et climatisation réversible, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un accès direct vous permettra de rejoindre une dépendance avec un grand salon séjour et une cuisine intégrée, une salle de bains, des toilettes séparés et une terrasse. Vous disposerez encore de combles aménageables et d'un vaste parc arboré dans cet environnement calme et bucolique.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 238,4 m2
  • Surface terrain : 10 439 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Grenier (32 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Maison en pierre
  • Si ext de lges gd terrain
  • Maison de caractère
  • Pièce de vie en rez-de-jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22664kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170,0 € et 5710,0 € pour 2021

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