Maison à vendre 9 pièces - 264,51 m2 LIMOGES - 87
Ref : 29692
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité secteur ouest de Limoges et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette belle et grande maison bourgeoise construite dans les années 1900. Présentant un double accès, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un vaste cellier, d'un séjour double lumineux de près de 50 m², d'une chambre et de toilettes séparés. Au premier étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres et deux salles d'eau avec chacune des toilettes. Au second étage, s'ajoutent deux bureaux, une pièce, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de goût cette maison séduit par ses parquets, ses moulures au plafond et ses cheminées en marbre. Les matériaux utilisés lors de la rénovation conservent parfaitement le charme de l'ancien de cette superbe maison. Un garage avec son atelier attenant, ainsi qu'un jardin avec une grande terrasse ombragée complètent cette agréable maison de ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 264,5 m2
- Surface habitable : 264,5 m2
- Surface terrain : 492 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (15,2 m2)
- Séjour (49,4 m2)
- Bureau (13 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Toilette (1,9 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre4 (17,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre 5 (14,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Salle de jeu (16,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Garage (30 m2)
- Cave (90 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage
- Maison année 30
- Cheminée
- Avec du cachet
- Chauffage gaz
- Cuisine indépendante
- Chauffage individuel
- Grande pièce de vie
- Terrasse
- Portail électrique
- Maison en pierre
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : CHAUDIERE Année rénovation: 2006
- Travaux à prévoir : ISOLATION COMBLES ?
- Taxe foncière : 3565 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4478,0 € et 6058,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
