CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29678

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1222 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Century 21 vous propose cette maison familiale rénovée

Située à Limoges, venez découvrir cette maison des années 50 entièrement rénovée, développant 150 m² habitables, en excellent état.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité, avec notamment une chaudière gaz à condensation récente, une cuisine moderne installée en 2021, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du logement. Aucun travaux n'est à prévoir.

Elle se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces bureau, ainsi que de 2 salles d'eau fonctionnelles.

Les extérieurs offrent un jardin de plus de 600 m², une petite véranda agréable et deux garages, apportant confort et praticité au quotidien.

Maison idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine (48,1 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Toilette (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Toilette (1,1 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Entrée/ dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE 01/2022 CUISINE BUT 10/2021 ISOLATION TOITURE 01/2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/12/2025

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