CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 5 pièces - 128,37 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29406

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.37 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, sur la commune de LIMOGES, nous vous proposons une maison des années 1950 à rénover qui vous offrira :
- Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, deux garages, une cave et des toilettes indépendants.
- Un premier étage comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
- Un second étage comprenant : deux chambres dont une avec point d'eau et une pièce pouvant servir de pièce d'eau.
Pour finir vous pourrez profiter d'une parcelle de 199 m² avec dépendance.
BIEN RARE, A VISITER RAPIDEMENT ! Idéal pour les personnes recherchant le charme de l'ancien et la proximité des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (6,4 m2)
    • dégagement 2 (4,1 m2)
    • Point d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44298kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3251,0 € et 4399,0 € pour 2021

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