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Maison à vendre 6 pièces - 136,19 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29137

286 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.19 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

Située sur Limoges Ouest, dans le quartier calme et très recherché des Ruchoux, découvrez, en exclusivité, cette charmante maison des années 1930, élevée sur cave, d'environ 135 m². Lumineuse et en parfait état général, cette maison édifiée sur trois niveaux saura vous séduire par ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier et second étage, vous trouverez, sur chaque niveau, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez, au calme de cet environnement privilégié, d'un accès de plain pied direct sur la terrasse et le jardin. Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Salle a manger (15,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Toilette (1 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ IND + CUISINE EQUIPÉE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

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