appartement à vendre 4 pièces - 79,18 m2 LIMOGES - 87

Ref : 28973
88 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

En exclusivité à Limoges, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce bel appartement dont les volumes et la luminosité vous séduiront.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé très bien entretenu, avec jardin arboré et parking dans la copropriété, il se situe proche d'Intermarché Ventadour et d'une ligne de bus, avec une superbe vue dégagée.
L'entrée dispose de nombreux rangements, avec notamment une pièce pouvant faire office de cellier/buanderie, et dessert une cuisine séparée, un salon séjour avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rénovation avant de vous permettre de vous installer et de profiter de tous ses atouts.
Quote part budget annuel: 2316.63 €
Nombre de lots principaux: 235

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/ dégagement (9,6 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Séjour (16,6 m 2)
    • Salon (9,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Placard (1,0 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage partiel
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 193,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 2316,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

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