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Maison à vendre - 7 pièces - 181,87 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 7 pièces - 181,87 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28543

Idéalement située, à quelques minutes seulement de la place des Carmes, des commerces et des commodités, découvrez en EXCLUSIVITE sur Limoges, cette belle maison familiale des années 60 élevée sur sous-sol d'environ 181 m² habitables. Lumineuse et en bon état général, cette maison offre de beaux volumes et comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, une chaufferie et une cave. Au 1er étage se trouvent une pièce de vie avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, vous trouverez, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et des toilettes, une chambre mansardée, un bureau et des combles aménageables. Ce bien dispose également de deux garages pour stationner vos véhicules et d'un beau terrain sur l'arrière de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 181,9 m2
  • Surface terrain : 358 m2
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Bureau (13,9 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Entrée (19,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Séjour (34,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • palier (3,1 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Salon (13,1 m 2)
    • dégagement 2 (4,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1822 €
Les performances énergétiques
  • 287
  • 86
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 287 [rang E]

Valeur GES : 86 [rang G]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
568
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller disponible et qui a bien compris mes besoins. Grâce à lui j’ai trouvé le bien qui me convient. Je recommande vivement.  

Véronique P.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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9/10

Professionnel  

Carl, Maxime, Albert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Carl, Maxime, Albert C. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnel

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas